Назад к списку

#нампишут Фальсифицированный генплан Сочи Генеральный план не может быть ...

#нампишут Фальсифицированный генплан Сочи
Генеральный план не может быть принят - он составлен на несуществующую городскую территорию. В площадь города (земли поселений) незаконно включены земли национального парка, государственного заказника, и даже, п
рости Господи, биосфрного заповедника, - земли иных категорий. И не какие-то несколько гектаров, - 92% площади города.... И не прото какие-то земли, - особо охранямые природные теритоии (ООПТ) федерального значения.... То есть, действующий генплан и проект его корректировки -фальсифицированы, - рассчитаны на площадь в 12 раз большую, чем есть и реально может быть у Сочи.... Все "индекативные показатели"- липа гнилая....
Напримр, площадь обновленной Москвы (256 150 га) меньше, чем пощадь Сочи - 350 610 га..... Но кому-то, все мало. 4 211 га лесов национального парка и Лооского лесхоза сегодня уже находятся в городской черте и, дополнительно, проект изменения генплана предусматривает передачу еще 21 646 га земель лесного фонда на баланс муниципального образования с приданием им статуса городских лесов..... Дикарям закон не писан.
Статья 83 ЗК РФ гласит - земли поселений это отделённая от других земель территория, уже застроенная либо готовящаяся для застройки.
Статья. 84 ЗК РФ: "Городом ... могут считаться территории, имеющие границы, отделяющие их от других земель".
Земли поселений- это земли, предназначеные для застройки, - для обслуживания городов и сельских поселений - расположенные внутри городской черты. Черта выступает внешней границей населенного пункта города и разграничивает земли поселений на категории.... Внешней чертой определяется общая городская территория.
В состав земель поселений, говорит статья 85 Земельного Кодекса, входят:
⦁ зоны общественных нужд;
⦁ промышленные;
⦁ жилья;
⦁ сельскохозяйственного назначения;
⦁ территории под военными объектами;
⦁ зоны для спецобъектов.....
Земли особо охраняемых территорий сюда не входят и не могут входить.... Это иная категория, иной статус земель, иной собственник и владелец, иной порядок пользования и управления....
На заповедных землях нельзя ничего строить, кроме объектов обслуживания самих земель. Городская власть никаких прав на эти земли не имеет.
Но только за один 2016 год преступным образом захвачно и оформлено в категорию земель населенных пункто 12 га особо охраняеых природных территории (10 сельских, 2 городских), - рассказывает нам проект нового генплана. При этом площадь земель нацарка, чудесным образом осталась прежней... . Как установлено Постановением Правительства от 25.06.2013 г. - 208599,85 га. Ловкость рук и сплошное мошенничество...... В одном месте- взяли, в другом- отдали и никто не заметил?
В территорию населенного пункта (НП) не могут входить земли иных категорий говорит закон. Не может быть и заповедник и город на одной земле.... И поэтому перенос границ заповедных земель или городской черты , одновременно предполагает изменение категории земель (либо прилегающие земли становятся землями НП, либо земли НП переходят в другую категорию). А "перевод земель в категорию земель населенных пунктов и земель населенных пунктов в иные категории осуществляется посредством утверждния или изменения генерального плана", - говорит закон.
Таким обазом, индекативные показатели нашего генплана не соответсвуют его реальной пощади - дутые... Скрестив ежа и колючую проволку авторы этой авантюры отдали одни и те же земли сразу двум хозяевам, - мунициалной власти и дирекции заповедиков? Какой может быть муниципалный генеральный план развития территорий заповедиков?... Как следствие, ни заповедиков, ни генерального плана....
Зачем это нужно хищникам-чиновникам, понятно. В мутной воде создаваемого хаоса-свою рыбку ловить... Что можно и нельзя они уже распродали... И желают торговать Родиной и дальше. И не просто Родиной- национальным достоянием страны....
К чему приводит такое вредительство?
К искажению всех пропорций устойчивого развития и невозможности разумного планирования.... Рассчитывать объемы, направления развития на площадь в 10 раз больше реально занимаемой городом - откровенный же идиотизм и вредительство....
К захвату и хищническому использованию заповедных земель страны. Уже сейчас город прихватывает все новые заповедные земли, - на территории нацпака, нагло нарушая законы страны, строят дороги, прокладывают трубопроводы, линии электропередач; размещают кладбища, садовые товарищества......; отводят все новые участки под новую жилую застройку в прилегающих поселках ...... И вот уже нет ни заповедника, так необходимого для города-курорта, ни комфортного городского пространства для проживания. Сочинцев лишили и пригородных лесов, в которых они могли бы отдыхать, собирать дары природы... Есть неуправляемый, опасный, постоянно затопляемый обычными дождями, оползневой, крайне проблемный, жутко перенаселенный город-катастрофа, обреченный на дальнейшую деградацию...
Генеральный план, как главный документ управляемого развития городом, не может быть принят в таком уродливом виде... А если будет принят- не может быть реализован. Двум сочинским авторам-разработчикам генплана Ольге Козинской и Владимиру Шарафутдинову это должно быть понятно, как никому другому..... Но они- соучастники этого заговора...
Мы теряем Сочи, как туристический национальный центр. Теряем, после огромных вложений в его предолимпийское строительство.... ? .....Время передела должно когда-нибудь закончиться... и наступить время нормальной жизни? Способна ли общественность города остановить это масштабное злодейство? Добиться исключения заповедных земель России из земель города и принятия реального генерального плана? ....Вернуть город в рамки цивилизованного развития? https://m.facebook.com/s...